העיר בית שמש הינה העיר הצומחת בקצב המהיר בישראל, ועתידה להפוך בשנים הקרובות לאחד המטרופולינים הגדולים במדינה, בהיקף אוכלוסייה של כחצי מיליון תושבים.

בדרום העיר בית שמש נבנות בשנים האחרונות עשרות אלפי יחידות דיור, המאכלסות למעלה מ-100,000 תושבים בשכונות חדשות ומודרניות, מכל קשת האוכלוסיה הישראלית.

חברת, Blue Rose Financials, זיהתה קרקע אסטרטגית בלב העיר המתפתחת , במגרש הממוקם בצומת מרכזית בין שלוש שכונות גדולות המאוכלסות בקצב מסחרר בשנים האחרונות, בסמוך לבית החולים של בית שמש העתיד להיבנות בקרוב.

מחקר השטח של החברה מצא את הקרקע כאידיאלית לטובת פרויקט עירוב שימושים המאפשר חיבור בין- דורי, המציג ,לראשונה מאז הקמתה של העיר, פריצת דרך בלתי מתפשרת בין חיי קהילה, נגישות, אורך חיים מתפתח, תעסוקה ומסחר הקשוב בצורה עמוקה לדרישות האוכלוסייה, על צרכיה הייחודיים בהווה ולשנים קדימה.

תוצאותיו החיוביות של מחקר זה הובילו את חברת ריט 1, קרן השקעות הנדל”ן המניב הגדולה בישראל להיכנס כשותפה בפרויקט.

המתחם הרב דורי, יכלול עם השלמתו דיור מיוחד סיעודי, דיור ייעודי המיועד לאוכלוסייה בוגרת מגיל 55 ומעלה לצד שימושי מגורים, מסחר ותעסוקה.

עיצוב הפרויקט החדשני, יחד עם היקפי הבנייה המתוכננים בו, מייצרים איקון ייחודי אשר יביא לשינוי מציאות העיר בית שמש באמצעות יצירת קונספט אורבני מתקדם באיכות חסרת פשרות.

בתכנון הפרויקט הושם דגש על שילוב בין הנגשת הצרכים המיוחדים הנדרשים לאוכלוסייה הבוגרת לבין יצירת חיי חברה ומעורבות בקהילה, אשר יכלול מתחם שירותי בריאות הכולל קופות חולים העתיד לשרת את האוכלוסייה בצורה אפקטיבית ונגישה.

דיירי הפרויקט יזכו למעטפת שירותים מלאה הכוללת בתי תפילה וקומות רווחה המותאמים לאורח החיים של האוכלוסייה, לצד מסחר נגיש הכולל קומת שופרסל אזורי , בהיקף של כ- 6,000 מ”ר, הממוקמת באופן נוח וחכם בקפל קרקע, אשר תשרת את הרובעים מסביב ותהווה נדבך משמעותי באיכות החיים של הדיירים וכלל תושבי הסביבה.

בלב הפרויקט מתוכננת פיאצה עירונית הכוללת שימושי מסחר ופנאי בהיקף של כ-4,000 מ”ר, העתידים לעודד חוויה אורבנית עשירה.

בין קומות המסחר לרחוב העליון והתחתון ישולבו דרגנועים ומעליות אשר יקלו את הנגישות הן על האוכלוסייה הבוגרת והן על משפחות צעירות להתנהל במרחב, וזאת מתוך ההבנה שתכנון סביבה מאפשרת לשתי אוכלוסיות אלו, יוצרת בהכרח איכות חיים מאפשרת לכולם.

על התכנון אמון משרד האדריכלים המוביל יסקי מור סיון בהובלתה של האדריכלית המוערכת רחל פללר אשר ראה בפרויקט הזדמנות לפיתוח אדריכלי על זמני ואלגנטי, הנותן מענה יצירתי ומבוסס ערכים לאוכלוסית היעד תוך מתן מענה הוליסטי לערכי הפרויקט ולחברת Blue Rose Financials.

השאיפה לתכנון יצירה אדריכלית ייחודית בולטת ואסתטית במרחב, תוך התחשבות באופי האוכלוסייה לבין מתן פתרון למרפסות סוכה ,הובילה לעיצוב ייחודי המדמה פרח הולך ונפתח.

משרד אדריכלים תכנון	יסקי מור סיוון
משרד אדריכלים -הגשות
שותף פיננסי
מיקום	בית שמש
ייעוד הפרויקט	דיור מיוחד סיעודי, דיור ייעודי בן 15 קומות המיועד לאוכלוסייה בוגרת מגיל 55 ומעלה לצד שני מגדלי מגורים, הכוללים 21 קומות לטובת האוכלוסייה שפוגשת את אותם ערכים ואורך חיים תואם.( אותה אידיאולוגיה ואטיולוגיה ).
גודל המתחם
גובה – קומות
מנהל הפרוייקט

עבור פרויקט הכולל עירוב שימושים מתקדם, במתכונת רב דורית המביא בשורה חדשה לאיכות החיים בעיר בית שמש, בחרנו לעבוד עם משרד האדריכלים יסקי מור סיון, ממשרדי האדריכלים המובילים בישראל, אשר זכה להכרה בינלאומית ניכרת ומזוהה עם תכנון על-זמני ובלתי נשכח.

המשרד אחראי לתכנון חלק מהפרויקטים הבולטים והחשובים בישראל, וכן לפרויקטים ב-32 מדינות ברחבי העולם, אשר זכו לשבחים והפכו לשם נרדף למצוינות ולחדשנות.

יצירות המשרד מאופיינות באדריכלות על-זמנית ואלגנטית, יצירתית אך פרגמטית, המבוססת על ערכים יציבים ובעלת חזון ויעד ברורים.

צוות מקצועי רב-תחומי מהמעלה הראשונה, בהובלתה של רחל פללר, אדריכלית מוערכת ושותפה בכירה במשרד, פועל איתנו בשותפות מסורה, לתכנון פרויקטים פורצי דרך של עירוב שימושים בגישה המכוונת לצרכי התושבים.
יחד אנו פועלים לגיבוש תכנית מצטיינת, העתידה להיטיב עם העיר בית שמש ולחזק אותה ואת תושביה.